韩红君代表：
您提出的《关于毛公村新、老小区维护的建议》收悉，现答复如下：
根据《不动产登记暂行条例实施细则》要求，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：
（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；
（二）建设工程符合规划的材料；
（三）房屋已经竣工的材料；
（四）房地产调查或者测绘报告；
（五）相关税费缴纳凭证；
（六）其他必要材料。
经我局与石文镇毛公村沟通，毛公新村存在以下问题：1、非法占用耕地；2、存在未批先建现象，缺乏土地征转手续、消防验收、规划验收、房屋质量验收等材料，因此无法办理不动产权登记证书。
特此答复。
承办单位：抚顺县自然资源局
2020年7月15日
